2017年湖南公務(wù)員考試申論熱點(diǎn)：不買房是一些90后的理性選擇
申論部分不僅要多關(guān)注社會(huì)熱點(diǎn)，更重要的是勤動(dòng)筆練習(xí)，并使用適當(dāng)?shù)慕滩奶嵘约海?/span>2017年湖南公務(wù)員考試用書中申論部分主要提供對(duì)申論的全面認(rèn)識(shí)、提升申論應(yīng)試能力、申論的應(yīng)用文寫作以及相應(yīng)真題演練，能夠助備考者一臂之力，切實(shí)增加申論科目分?jǐn)?shù)。
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和我一樣出生于上世紀(jì)90年代初的年輕人，本科畢業(yè)已有三四年，即使攻讀碩士學(xué)位，大多也離開(kāi)了校園。雖然，“老之將至”是我們這撥兒人的自嘲，但結(jié)婚生子的確是第一批90后正在或馬上經(jīng)歷的人生大事。而當(dāng)下網(wǎng)上受追捧的95后、00后“小鮮肉”，似乎與我們的生活有一種隔絕感。頭戴一頂新人類的帽子，我們接觸的已是堅(jiān)硬的現(xiàn)實(shí)：求職，跳槽，買房，直至當(dāng)上奶爸奶媽。
幾年前，一位90后網(wǎng)紅在電視節(jié)目里嚷嚷：90后是不買房的一代。當(dāng)時(shí)我對(duì)此很是不以為然：一些90后不買房，不是不愿買房，而是買不起房，或者在京滬這樣的限購(gòu)城市根本沒(méi)有購(gòu)房資格。事實(shí)部分證明了當(dāng)時(shí)我的判斷，畢業(yè)幾年內(nèi)，身邊的同學(xué)和朋友有不少已買了房，也有許多人奔波在看房、買房的道路上。購(gòu)房資金自然依賴家庭的支持，而不買房或者說(shuō)正在觀望的同齡人，他們不愿說(shuō)出的理由往往是家庭無(wú)力支持其購(gòu)房。
現(xiàn)在，我要修正自己之前的觀點(diǎn)。90后不買房，也有可能是主動(dòng)地與房產(chǎn)保持距離。事情正在起變化，不買房是一些90后的理性選擇。
買房尤其是在大城市買房，對(duì)來(lái)自普通家庭的90后來(lái)說(shuō)，即便獲得家庭毫無(wú)保留的支持，也仍要背負(fù)沉重的銀行貸款。雖然買房后不用交房租了，但是每個(gè)月仍要還貸。在未來(lái)十幾年甚至更長(zhǎng)的時(shí)間里，90后“房奴”必須小心謹(jǐn)慎地作出職業(yè)規(guī)劃和人生選擇。房貸就像緊箍咒，每當(dāng)你想要折騰一番，遠(yuǎn)離生活的茍且而尋找詩(shī)與遠(yuǎn)方，都會(huì)準(zhǔn)時(shí)地提醒你人生不能太張揚(yáng)。
高房?jī)r(jià)到底還會(huì)支撐多久，也許是一個(gè)誰(shuí)也說(shuō)不清的問(wèn)題。不過(guò)可以明確的是：房?jī)r(jià)猛漲的年代已逐漸遠(yuǎn)離我們。如果把購(gòu)房看作一種投資，那么通過(guò)這種投資取得紅利的窗口已經(jīng)很小。何況到了90后的購(gòu)房年齡，能在大城市買到一套住房已是謝天謝地，所謂“剛需”正是90后購(gòu)房的主要原因。90后買房需要兩三代人和幾個(gè)家庭的付出，這種家族性的行為顯然有別于僅以投資為目的的經(jīng)濟(jì)行為。
對(duì)90后來(lái)說(shuō)，買房除了要支付巨額購(gòu)房款，還意味著巨大的“機(jī)會(huì)成本”。我認(rèn)識(shí)的幾位90后創(chuàng)業(yè)者都沒(méi)有買房。這不是因?yàn)樗麄冑I不起房，而是因?yàn)橘I房和隨之而來(lái)的負(fù)擔(dān)，會(huì)影響他們的創(chuàng)業(yè)決策。購(gòu)房以后患得患失的例子太多了，理性的早期創(chuàng)業(yè)者必須避免因自己的房子影響企業(yè)的早期發(fā)展。而且，從資產(chǎn)增長(zhǎng)角度來(lái)說(shuō)，如果創(chuàng)業(yè)成功，創(chuàng)業(yè)者的資產(chǎn)增長(zhǎng)速度遠(yuǎn)高于房產(chǎn)升值速度。
如果房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，“晚買不如早買”的規(guī)律確實(shí)會(huì)繼續(xù)被一次又一次驗(yàn)證。晚買一年房，幾年工資都白賺的現(xiàn)象仍然在很多地方發(fā)生著。不過(guò)，認(rèn)同這個(gè)邏輯的大前提是：買房是人生的必選題。如果買房不再是唯一選擇了，那么房?jī)r(jià)上漲也好，下跌也罷，都不是影響個(gè)人命運(yùn)的主要因素。年輕時(shí)在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)不買房，利用由此而來(lái)的更寬松的經(jīng)濟(jì)自由和遷徙自由，人生能獲得更豐富的可能性。
90后沒(méi)有唯一的價(jià)值觀，買不買房的爭(zhēng)論還將持續(xù)很久。無(wú)論如何，是否買房、是否有能力買房，跟能不能享受舒適的居住環(huán)境是兩碼事。不管出于什么原因，不買房的90后將在較長(zhǎng)時(shí)間里租房。培育更健康的租房市場(chǎng)，能讓這些90后少一點(diǎn)猶豫，多一點(diǎn)篤定。只有不為房子所困，他們才能更從容地抓住各種機(jī)遇，創(chuàng)造更精彩的人生。
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